Kinnisvarahinnad, või maailmalõpp?

[Pezzi]

...Korter ,mis maksab 200000 õnnestub Tallinnas pikema lepinguga välja üürida ilmselt a´400€ kuus+kommud. Aastane käive 4800€. Inveteeringu tagasitootlus...

Kui see tõsi peaks olema, siis praegu küll midagi osta ei tasu. Mul veidi teistsugused arvud: 45m2 kahetoaline uusarenduses Mustamäel läks 3 - 4 aastat tagasi maksma alla 100k + sisustamine, sisaldades parkimiskohta maja all. Üürihind möbleerituna 530 + kommud ja tundub, et võiks ka rohkem küsida, sest huvi on kõva.
Kogu eelnevas korterijutus on üks oluline asi mainimata jäänud: ostes korteri uusarendusse, saad enamvähem sama profiiliga naabrid. Ostes vene aegsesse majja, saad tädi Maali, Timofei Sergejevitši jne, kellest ühel pole raha, et maja eest hoolt kanda ja teisel on pohh. Mine ja jagele nendega.
Kinnisvarasse investeerimisel on võrreldes börsi, ühisrahastuse jne. asjadega veel see erinevus, et isegi kui vara turuhind langeb, jääb asi alles (kui just sõda ei tule, aga siis on juba ükskõik), mida aga näiteks Baltika aktsiatesse investeerides tingimata öelda ei julgeks.